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    香港“蚊型公寓”争议声中被哄抢

    时间:2014-07-30 22:33来源:未知 作者:常青树百家乐 点击:
    有人说,蚊型公寓不断添加且越来越小,本来不只反映了这类居处的需要越来越大,也折射出香港地产商场正从过往的炒作豪宅,转变为更多由自主需要主导商
      有人说,蚊型公寓不断添加且越来越小,本来不只反映了这类居处的需要越来越大,也折射出香港地产商场正从过往的炒作豪宅,转变为更多由自主需要主导商场。房子越来越小,房子的总价也随之越来越低,处理年轻人的刚性需要,本来未尝不是一件让楼市变得更安康的功德。“我想要有个家,一个不需要多大的当地。”一句歌词,就唱出了香港大多数年轻人的心声。而他们也在7月盼来了楼市的好消息,李嘉诚旗下长江实业在新界大埔区推出的“岚山一期”最新开盘,该盘推出了置业者在香港能买到的最廉价的房子。
      “最小户型纪录”被改写
      在“岚山一期”开盘的首批260个单位中,有43个单位是微型公寓式单位,面积只要十多平方米,创下香港“最小户型纪录”。户型小,价格也就相对廉价。据了解,该公寓单位价格在194.6万元(港元,下同)至223.6万元,开发商供给最多15%的扣头优惠。以其间一个18平方米的公寓为例,折后最低165万元,每平方米价格9.2万元。有香港媒体戏弄这种“蚊型公寓”说,公寓居室面积只要8平方米多,小得能够比美香港监狱的单人牢房。因为香港赤柱监狱单人囚室差不多也有7.5平方米。
      事实上,这儿麻雀虽小五脏俱全,不光有单人厨房,澡堂还装有浴缸,乃至有个小小的阳台。但因为真实太小,有媒体讥讽地称之为“劏房豪宅”。风趣的是,媒体的众声喧闹,并没有降低大家对它的购买志愿。这种迷你户型颇受年轻贵族的青睐,这些年现已成为香港最受期待的户型,有时乃至要用“哄抢”来描述。
      香港楼价终年居高不下,小户型的面积就越来越小得令人称奇。包含恒基、中国人置业、信和置业等开发商,这些年都曾推出总面积不到20平方米,居室面积小于10平方米的迷你户型。近来信和置业推售的九龙大角咀新盘奥朗—御峰,其间包含一大批迷你户,只是开售半响就售罄,收到的预定更超购21倍,早上9时开售前售楼处现已排起长龙。
      “贫民恩物”,让人买得起
      事实上,这种迷你户型也是这两年才开端在香港流行。最直观的缘由当然是小户型面积小,总价也低,在楼价终年居高不下的香港,这类户型成了资金不足的置业者仅有挑选。例如岚山的超小户型,最低仅售165万元,相对于曩昔较常见的50平方米摆布的两房小户型,总价低了一半以上。这就像许多地产中介言必有中地在推介中说的,真恰是“贫民恩物”。
      值得重视的是,这类“蚊型公寓”的买家,不少都是初次置业的独身人士,或是没有后代的年轻夫妇。
      香港城市大学教授曾渊沧博士屡次撰文发起兴修超小型公寓。他以为大多数独身人士,本来只需要一间如同酒店单人房那样的居处,传统规划给一家三口以上寓居的二三居室,对于不富裕的独身一族而言根本是糟蹋空间。“就像超市也推出多种微波炉食品,目标即是这些不烧饭的独身者”,他信任,因为这类家庭的添加是年代大趋势,因此在长江实业以后,其他开发商也一定会持续跟从。
    本文出自——长沙市芙蓉区常青树老年公寓http://www.cscqs.com/
      
    (责任编辑:常青树百家乐)
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