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    出击海外房地产中国资金

    时间:2014-07-31 16:36来源:未知 作者:常青树百家乐 点击:
    高力世界在此前发布的白皮书中也指出,我国跨境出资总量继续攀升,已由2008年的约6900万美元增至2013年的超越160亿美元。高力世界亚洲区资本商场及出资服务董事总经理邓文杰表明,在人民币预期进一步增值以及房地产收益需求继续增加的推进下,该出资规模在20
      高力世界在此前发布的白皮书中也指出,我国跨境出资总量继续攀升,已由2008年的约6900万美元增至2013年的超越160亿美元。高力世界亚洲区资本商场及出资服务董事总经理邓文杰表明,在人民币预期进一步增值以及房地产收益需求继续增加的推进下,该出资规模在2014年将会翻番。此外,高力世界指出,鄙人一波海外出资热潮中,我国开发商及出资者将扩展在海外门户城市中的掩盖规模,如向曼哈顿市中心或东伦敦等地出资,或向门户城市邻近契合其出资需求的城市扩大,如西雅图及波士顿等。波士顿咨询估计,将来3年内我国人的离岸财物将翻一番。我国房东不断“走出去”,国内资金对海外房产的出资 (论坛)热情不断升温。依据仲量联行发布的最新陈述显现,本年上半年我国的海外房地产 (论坛)出资总额较去年同期增加17%,到达54亿美元,伦敦变成最受我国出资者喜爱的出资目的地。
      在54亿美元的我国海外房地产出资总额傍边,商业房地产出资额占了绝大部分,挨近40亿美元。海外住所项目出资总额较去年同期飙升84%,到达15亿美元。
      当前,伦敦仍是我国海外房地产出资的最大出资目的地。本年上半年,我国出资者对伦敦房地产商场的出资额达23.11亿美元,远远高于第二位旧金山的5.48亿美元。而在上半年,我国建设银行、我国海外集团和我国人寿等组织出资者均购买了伦敦CBD中心区域的办公楼 (论坛)财物。此外,许多南欧国家推出“黄金签证”方针,万达 (论坛)集团变成进军西班牙房地产商场的我国房企之一。
      英国特别是伦敦房地产商场的炽热招引了全球资金的重视。英国第三大按揭借款银行近来表明,伦敦房价本年第二季度同比上涨了26%,均价到达40.04万英镑(约合人民币422万元),较2007年的楼市高峰期还要高出30%。英国房子典当借款协会正告,英国央行给房地产商场降温的办法短期内无法阻止房价上升。世界货币基金组织指出,英国尤其是伦敦的房价近期不断上升,而房价过度上涨或将致使新一轮金融危机爆发,因而微观审慎方针和结构性调整应携手而行。假如房地产商场危险继续存在,那么英国央行能够需求加息。
      此外,全美房地产经纪人协会日前发布的陈述显现,2013年4月至2014年3月的一年时间里,外国买家在美国购房总额到达922亿美元,比较前一年同期的682亿美元大涨35%。按购房数量核算,曩昔一年我国买家在美购房数量占海外买家购房总数的16%,较此前一年上升4个百分点,仅次于来自加拿大的买家。
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