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    色老头导航社会资本快速向养老服务业聚集

    时间:2015-10-21 08:51来源:未知 作者:常青树百家乐 点击:
    投资一个养老房间,就能享有这么多的权益,如此家庭化、主人化的运作方式,掀起了老人们集聚润福争相抢购的热潮。建养老机构具有公益属性,见利慢,且投资越大回收期越长。尽管省市都给了民办养老机构一定的建设性补贴和运营补贴,但对于投资大、收益慢的养
    投资一个养老房间,就能享有这么多的权益,如此家庭化、主人化的运作方式,掀起了老人们集聚“润福”争相抢购的热潮。“建养老机构具有公益属性,见利慢,且投资越大回收期越长。尽管省市都给了民办养老机构一定的建设性补贴和运营补贴,但对于投资大、收益慢的养老服务机构只是杯水车薪。”据哈尔滨市润福老年公寓董事长于春明介绍,正在着手打造的润福养老产业园是一个大型养老服务公益性项目,除了存在自身发展的“个性”问题,也面临着社会力量兴办养老服务机构存在的“共性”难题。“我们在前期建设和初期运作过程中,资金方面遭遇了巨大困难。”如何在资金匮乏的情况下把养老产业做大做活?“润福”在资本运作方式上想出了妙招儿。
     
      位于哈尔滨市松北区中心区域“万里松江湿地,百里生态长廊”的润福养老产业园,目前色老头导航已建成拥有2800张床位的“润福老年公寓”、总面积达7000平方米的阳光文化活动中心,图书馆、电影院等设施应有尽有,老年大学的书法、绘画、音乐、舞蹈、朗诵教学也正蓬勃发展。在这里幸福地安享晚年的老人们也许并不知道,今日的生机盎然来之不易。“筹建时突发情况造成资金运转困难,眼看着建了一半的大楼即将被迫停工,我们主动寻求合作伙伴,引入台商资本,解决先期建设所需的3亿元资金难题,并引进台湾领先的国际养老理念和成熟的管理模式,打造出省内最高品质养老服务机构。”于春峰感慨道,试运营一年多以来,“润福”已走上了正轨,但要想不断完善、发展壮大,还面临着与大部分社会力量创办养老服务机构一样的瓶颈——资金来源渠道窄,运营成本高,经营困难。
     
      “我们还打算建设总面积为36000平方米的‘润福养老医院’,打造会诊、病房、康复一系列完整的医疗体系,公益性身体检查和到门服务,真正做到‘医养结合’,满足老人的各项需求。同时,建设‘润福康乐宫’,内设室内温泉浴场、药泉康复理疗馆、亚健康调整中心、游泳馆等设施,让老人们在北国寒冷的冬天也能感受到海南一样的温暖。”记者了解到,这些项目的缺口资金在2亿元左右,筹集不到钱款,美好的愿景就永远只能存在于“规划”中。为此,“润福”准备与“合众人寿”合作,推出养老保险和投资参股的融资方式,并与中信证券洽谈筹划在三年内成为上市企业。
     
      记者从省民政厅了解到,为了解决养老产业融资难的问题,我省目前正在筹建两支基金,一支色老头导航是采取省级福彩公益金贴息的方式,与国家开发银行等合作建立养老项目贷款“小基金”,对小型民办养老机构和养老服务项目建设等提供信贷支持;另一支是以财政性资金为杠杆,拉动10倍以上的社会资本投入,建立健康养老产业投资“大基金”,采取专业化资本运作的方式,打造高端养老产业。省民政厅社会福利处工作人员张永元说,筹建基金,将会使有限的政府投入产生最大的拉动效益,使社会资本快速向养老服务业聚集,支撑我省养老服务业加快发展。

    本文来源:老年公寓http://www.cscqs.com
    (责任编辑:常青树百家乐)
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